預算案明公布 啟岸最快日內開價

文章日期:2019年2月26日

【明報專訊】新春後市場氣氛向好,部分發展商更部署政府明日公布財政預算案前後推盤。恒地(0012)旗下主打迷你戶的新盤紅磡啟岸,昨日首度開放示範單位予傳媒參觀後,最快日內開價,另外兩個市建局新盤、包括長實(1113)深水埗海壇街項目及新世界(0017)土瓜灣瑧尚,亦擬於周內公布最新部署。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目預計於3月上旬開售,首張價單會提供開放式及一房戶,兩房供應相對較少,或會稍後推出,預料本周內對外開放示範單位。發展商昨日開放一房及兩房示範單位予傳媒參觀,項目每個單位均會送贈衣櫃,發展商更提供多個室內牆身顏色組合、睡房餐櫃門板飾面物料組合等,讓買家自由選擇。

長實海壇街最快明公布命名

其他全新盤方面,長實最快本明日公布旗下深水埗海壇街項目命名,項目涉及876伙;另新世界旗下提供294伙的瑧尚亦有機會本周上載樓書及開價,最快下月發售;至於香港興業(0480)旗下大嶼山愉景灣意堤,早前亦已透露希望於下月開售。

另一方面,一手豪宅承接力強勁,信置(0083)旗下早於2008年首次開售的火炭御龍山,昨日透過招標、以7388萬元售出御龍山第8座63樓複式B室,單位實用面積2505方呎另連1107方呎平台,屬「天池屋」特色大戶,折合實呎29,493元。市場消息指,相關成交價為御龍山推出11年來的最高紀錄。御龍山現時只餘2伙分布於第9座的特色戶待售,實用面積最大逾3000方呎。

御龍山天池屋7388萬破頂

中信泰富何文田KADOORIA,昨日透過招標、以6380萬元售出嘉道理道129號5樓,實用面積1571方呎、屬4房間隔,實呎40,611元。KADOORIA本月迄今累售3伙,套現總金額約3.2億元。至於永泰地產(0369)屯門青山公路大欖段新盤THE CARMEL,昨日上載新銷售安排,推出38幢洋房及4伙分層單位(2伙為複式單位),於3月1日起招標,採每日招標及開標形式發售,3月31日截標;項目自上月開售至今累沽約133伙,昨日售出2座10樓B室,實用面積368方呎,連424方呎天台,成交價556.7萬元、實呎15,128元。