李嘉欣胞姐「首置」購豪宅 慳860萬辣稅

文章日期:2019年2月26日

【明報專訊】雙倍印花稅涉及樓價15%之多,不少豪宅買家都會先「甩」名再入市,娛樂圈中人除有少爺占(原名甄子康)外,「大美人」李嘉欣胞姐李嘉明亦曾去年自製首置後以8000萬元入市,節省860萬元辣稅。

土地註冊處資料顯示,李嘉明(REIS, JOANNA FRANCISCA)去年上月以8000萬元購入淺水灣華景園一個中層A單位,實用面積2482方呎,實呎32,232元。資料顯示,李嘉明與其夫新興光學(0125)主席顧毅勇於2010年聯名以4800萬元購入東半山黃泥涌峽道利安閣一單位,但該單位於同年5月進行內部轉讓,轉由顧毅勇個人持有,李嘉明成功「甩」名後,今次以首置身分入市,只需付340萬元印花稅,節省860萬元辣稅。

聯名物業轉讓家人 一個月內入市澐灃

另方面,土地註冊處資料顯示,沙田九肚澐灃一幢實用面積4429方呎單號屋,去年11月以1.74億元售出,實呎約3.9萬元,買家在該買賣當中只需付739.7萬元印花稅,即為樓價4.25%,換言之是以首置身分購入。

資料顯示,該買家原與一名家人持有九龍塘畢架山一號一個單位,至去年11月初以5000萬元內部轉讓予一名業主,成功「甩」名不足一個月再入市,勁慳1871萬元辣稅。

[破辣稅系列之二]