旗下資產不只「表面」增值翻新 

文章日期:2019年2月25日

【明報專訊】陽光房地產(0435)不時為旗下資產進行增值及翻新。集團行政總裁吳兆基指出,過往上水中心購物商場作出總值3000萬元的最大單一資產增值計劃,將為上環寶恒商業中心總值5000萬元的資產增值計劃所打破。同時,集團在進行翻新計劃時,不限於大眾所見的門面及裝修,在新都城中心一期的資產增值計劃中,便做到冷氣系統優化,做到更省電、更環保。

他指出,寶恒商業中心的資產增值計劃,將在地面至7樓發揮「Flex and Core Model」概念,在低層部分置入共享空間及翻新公用樓面,並且從地面建有樓梯連接二樓,及改變大厦外觀立面,甚至在2樓建有平台花園,預期第四季初完成翻新及增值工程。該廈的8至27樓中型企業租客,日後便可到2樓的共享空間會議室開會。這在上環區商厦普遍欠缺大樓面及平台花園下,創造新的價值。

優化新都城冷氣系統 省電環保

同時,在進行資產增值時,已不限於表面。吳兆基不諱言,在建基於翻新灣仔陽光中心的經驗下,他們甚至在將軍澳新都城一期商場引入日本較細型的冷氣風冷設備改造方面,變成可以分流運作,適用於不同時段及不同商場樓面的送冷需求,除了變得更環保,亦達到節省開支的目的。