中國上月70城一手樓價升10% 年半最大升幅

文章日期:2019年2月23日

【明報專訊】隨着內地放水、調控輕微鬆綁,樓價漸見回暖,路透社按中國國家統計局測算,1月份70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升10%,連漲40個月,漲幅為2017年7月以來最高,當時漲幅亦為10%。若按月計,1月份新建商品住宅價格指數上漲0.6%,屬連漲45個月,漲幅較2018年12月進一步收窄,為9個月最低。

據國家統計局公布,1月份一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別按年漲3.3%、11.6%、11%。據該局城市司高級統計師劉建偉指,初步測算,1月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.4%,漲幅較2018年12月回落0.9個百分點,當中北京、上海、廣州分別漲0.6%、0.1%和0.9%,僅深圳跌0.1%。

1月份31個二線城市新建商品住宅銷售價格按月上漲0.7%,漲幅與2018年12月相同,35個三線城市新建商品住宅售價按月上漲0.6%,漲幅比2018年12月回落0.1個百分點。

二線城市二手樓價由升轉跌

二手方面,1月份一線城市二手住宅銷售價格按年上漲0.4%、二線城市二手住宅銷售價格按年上漲8%、三線城市二手住宅銷售價格則按年上漲8.2%。

劉建偉指出,初步測算,四大一線城市二手住宅銷售價格按月跌0.1%,其中北、廣和深分別跌0.1%、0.3%和0.3%,上海持平;31個二線城市二手住宅銷售價格則由升轉跌,跌0.1%;35個三線城市二手住宅銷售價格按月升0.2%。

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