嘉湖車位124萬「摩」出 不足兩月賺24%

文章日期:2019年2月23日

【明報專訊】除住宅樓價反彈外,車位做價近月有反彈迹象,天水圍嘉湖山莊錄車位短炒獲利個案。祥益地產分行經理謝利官表示,嘉湖山莊景湖居一個地庫單號車位,原業主去年12月底以100萬元買入,一直以確認人身分以125萬元放售「摩貨」(成交前已轉讓),於日前完成轉名手續後,隨即減價7000元、以124.3萬元成交,即原業主持貨不足2個月,帳面獲利24.3萬元或24.3%。

投資者逾240萬掃嘉湖兩車位

另近日亦見投資者活躍於市場尋寶,中原地產區域營業經理伍耀祖表示,繼上周一名投資者於一周內連環掃入3個嘉湖山莊車位後,本周再有另一名投資者於一日內連購兩個嘉湖山莊車位,分別為景湖居雙號車位,成交價120萬元,以及麗湖居單號車位,成交價120.5萬元,共斥資240.5萬元。原業主於2015年2月以65萬元購入景湖居車位,帳面賺約55萬元或85%;另位於麗湖居的車位則於2015年6月以69萬元成交,是次轉手期內升值51.5萬元或75%。他指出,目前屋苑車位市值租金每月約2500元至2900元,如能以上述租金出租,租金回報約2.5至2.9厘。

相關新聞

明報影片