英皇區內地皮轉住宅發展去年獲批

文章日期:2019年2月18日

【明報專訊】近年社會逐漸關注新界地皮易手情况,隨着政府在急需增加住宅供應,不少新界農地近年獲批改建成住宅,而發展商實際上已早着先機,其中在李嘉誠基金會擁有的蠔涌地皮附近,英皇去年已獲批在蠔涌新村地皮上興建13幢洋房,同時本報發現,另有不具名發展商正在基金會鄰近積極收購地皮。

英皇早在2010年已向城規會申請,將旗下一幅面積約6.6萬平方呎、匡湖居以西的蠔涌新村地皮,改用作綜合住宅發展,至2017年申請延長發展期,並計劃在地皮上興建13幢洋房,涉及發展面積約2.6萬方呎,至去年2月正式獲批,惟暫未公布何時落成開售。

有離岸公司1997年起開始收地

雖然英皇是較早期正式發展蠔涌地區的大型發展商,但實際上在附近的收地行動卻一直在進行,以李嘉誠基金會擁有的蠔涌地皮為例,毗鄰一幅地皮早在1997年已被一家股東身分不明的離岸註冊公司Magnum Recreation Club收購,收購日期較李嘉誠基金會進駐時間更早了接近10年。

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