區內同系雲滙累沽近400伙 實呎逾1.8萬

文章日期:2019年2月16日

【明報專訊】新地(0016)斥逾63億元投得大埔白石角優景里地皮後,多個區內新盤均蠢蠢欲動。昨日未開標前,新地副董事總經理雷霆於集團旗下白石角雲滙記者會上表示,雲滙去年推售反應熱烈,擬月內推售第一期,但銷售形式仍在計劃中,並強調會以市價推售。新地早前表示,雲滙累沽近400伙,實呎介乎1.8萬至2萬元。

逸瓏灣8趁勢下周加推特色戶

另市場消息稱,信置(0083)上月推出至今累沽約250伙的白石角同區逸瓏灣8,發展商最快下周加推特色戶應市,料將以招標形式發售。資料顯示,逸瓏灣8提供44伙特色戶,主要屬連花園或天台戶型,實用面積490至1740方呎。此外,億京項目及銷售策劃總監潘志才回應查詢時稱,集團旗下已獲批預售、單位總數1408伙的白石角海日灣2期,仍在規劃具體銷售部署和售價,相信不會於短期內上載樓書。

可留意的是,海日灣2期位置上較接近吐露港公路,所享海景預算較1期單位為少;另第2期雖然同樣涵蓋1至4房戶型,但開則比1期稍細,而且不設洋房(1期標準戶實用面積468至1597方呎;另設8幢逾4000方呎洋房)。

嘉熙料重推 不會刻意減價

至於嘉華(0173)白石角新盤嘉熙,暫時亦未有新部署。嘉華營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明早前表示,樓市小陽春已提早到臨,嘉熙約400伙餘貨在新春後將會重推,不會刻意減價促銷,更不會出現割喉式減價戰。