CCL新界東按周彈逾2% 11個月最勁

文章日期:2019年2月16日

【明報專訊】雖然樓價反覆上落,不過,剛有地皮高價售出的新界東,樓價反彈力強,最新公布的中原城市領先指數(CCL)按周升0.26%,但新界東CCL Mass報181.21點,按周升2.07%,升幅跑贏大市。

整體報170.39點 按周升0.26%

CCL最新報170.39點,按周上升0.26%,險守170點水平;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報171.35點,按周上升0.29%;CCL(中小型單位)報170.13點,按周升0.4%;CCL(大型單位)報171.7點,按周跌0.43%。

若以地區計,新界東CCL Mass報181.21點,按周升2.07%,升幅為43周(即近11個月)最大,連升兩周共2.81%;新界西CCL Mass報156.12點,按周升1.08%。另港島CCL Mass報177.08點,按周跌0.29%;九龍CCL Mass報165.65點,按周跌0.65%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,新界兩區指數相隔6周後再度齊升,兼且同樣升幅顯著,新界東樓價更率先大幅反彈,相信短期內CCL會確認尋底成功。隨着新春後季節性旺市,CCL走勢有望回升。

施永青與女兒對後市睇法各異

中原集團主席兼總裁施永青(圖右)表示,本港樓市抗跌能力強,恐慌情緒減少,預計樓市小陽春可維持至3月底,但樓價走勢是「年尾價低於年頭」,估計樓價今年內跌8%。不過,施永青女兒、利嘉閣主席施慧勤(圖左)表示,豬年整體樓市基本呈橫行格局,但相信經過早前調整後,整體樓價今年有5%輕微升幅,當中豪宅走勢會跑贏中小型單位和「納米樓」。

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