前英皇駿景酒店 6億重建收租住宅

文章日期:2019年2月12日

【明報專訊】市區細單位租務理想,英皇國際(0163)旗下跑馬地宏德街前英皇駿景酒店原址,與政府達成協議,項目將重建成約260伙面積約200多方呎單位的住宅項目,並作長線收租之用。

英皇國際執行董事張炳強表示,旗下宏德街舊英皇駿景酒店,自2011年起與政府磋商,經8年時間後終與政府完成換地手續,可重建成1幢住宅項目,涉及約100多萬元補地價,預料作出租之用。他預期,項目預計於2023年落成,重建費用約6億元。

料涉260伙細單位 面積約200呎

張表示,項目佔地5815方呎,以10倍地積比發展,樓面約5.8萬方呎,預料建約260伙面積200多方呎細單位,作長線收租。他又稱,同區收租物業包括英皇駿景酒店及奕蔭街The Unit收租情况理想,其中The Unit呎租超過100元,故今次重建項目亦作收租用途。

擬就市建局恒安街項目遞意向

張炳強續稱,集團將積極增加土地儲備,近日亦有在市區物色物業,包括下周一截收意向的市建局觀塘恒安街項目,亦會主力於港島區內透過併購增加土儲,商舖方面則以投資民生區商場為主。

對於未來本港樓價走勢,張炳強認為要到第二季末至第三季初才會較清晰,雖然新春期間樓市向好,但要視乎發展商往後推盤「想求價還是求量」。

另集團旗下長沙灣喜遇全盤136伙,已有134伙完成交易,其中120多伙已交樓。

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