長實康城8期申預售涉1422伙

文章日期:2019年2月12日

【明報專訊】雖然樓市正值調整,但發展商仍然勇於推盤,據地政總署資料,上月有3個新盤入紙申請預售樓花同意書,涉及2264個單位,令現時待批預售樓花單位數目回升至11,151伙,為連跌4個月後首次回升。

據地政總署最新公布,上月該署接獲3份預售樓花新申請,規模最大為長實(1113)將軍澳日出康城8期項目,涉及1422伙,預計於2021年6月落成;翻查過往資料,長實於去年初曾稱,康城8期計劃去年推售,最終至上月才申請預售樓花同意書。連同上述項目在內,日出康城現時共有4個樓盤待批預售,合共涉及3189個單位,其餘3個樓盤全由會德豐(0020)發展,包括7A期(616伙)、7B期(504伙)及9A期(647伙)。

1.1萬伙待批預售 4個月首回升

至於另外新申請預售的項目,有合景泰富(1813)及龍湖地產(0960)合作發展的啟德1K區1號地盤,項目提供667伙,預計2021年11月落成;以及信置(0083)持有的何文田嘉道里道24A號前中電總部項目,樓盤提供175伙,同樣預計於2021年11月落成。

資料顯示,海航早前以約69億元出售予會德豐的啟德1L區2號地盤項目,上月撤回預售樓花申請,項目涉637伙,扣除此項目後,目前仍有21個住宅項目待批預售,涉及11,151個單位,單位數字較去年12月的10,058伙增加10.8%,並是連跌4個月後首次回升。

愉景灣意堤獲批預售 擬本季賣

另方面,地政總署資料顯示,上月該署共批出5份預售樓花同意書,共涉及1171個單位,除了現正推售的信置大埔白石角逸瓏灣8(528伙)外,亦有新世界(0017)與市建局旗下土瓜灣瑧尚(294伙)、香港興業(0480)大嶼山愉景灣意堤(196伙)、中信泰富馬鞍山峻源(148伙),以及中海外(0688)西貢飛鵝山道3號(5伙),據悉意堤將於本季推出。

中海外擬下半年推飛鵝山道3號

中海外地產董事總經理游偉光表示,公司計劃於下半年推出上述飛鵝山道項目。項目提供5幢洋房,實用面積逾3000方呎,採4套房設計,特色是每幢洋房均設室內私家電梯,客廳樓層高度達4.5米(逾14呎),各幢除設花園外,亦附設私家泳池。