入伙盤租務暢旺 馬鞍山薈朗呎租44元

文章日期:2019年2月3日

【明報專訊】新入伙盤租務持續暢旺,中原地產分行經理梁偉健表示,於去年11月入伙的馬鞍山薈朗,新近錄租務成交,為1座中層A08室,屬實用面積297方呎1房戶,以月租1.3萬元獲承租,平均實用呎租43.8元。新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,便隨即承租單位。

南昌站匯璽1房月租1.7萬

據了解,業主於2016年以309萬元購入單位,現可享約5厘租金回報。梁稱,薈朗已入伙數月,大部分租務已獲承租,目前市場上約有45個租盤,月租叫價由1.1萬元起,為中層A01室,實用229方呎開放式戶,實用呎租約48元。

另一新入伙盤南昌站匯璽,新近錄1房戶租務成交。港置營業經理張志豪表示,獲承租單位為2B座中層D室,實用351方呎,向東北望山景及市景,業主以月租1.9萬元放租,一個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2000元或11%,以月租1.7萬元租出,實用呎租48.4元。

資料顯示,業主於2017年4月以796.5萬元購入上述單位,現可享租金回報2.6厘。