加國遏樓市炒風再起 擬「財仔」借款人須壓測

文章日期:2019年1月29日

【明報專訊】路透引述3名知情人士稱,加拿大政府考慮讓私營貸款機構像銀行業一樣,向借款人進行抵押貸款壓力測試,以避免這些放貸機構迅速增長令樓市炒風再趨熾熱。

上述消息人士稱,加拿大財政部、金融監管機構、央行和聯邦住房機構的官員已討論,過去一年私營放貸機構的擴張,是否為經濟穩定帶來風險。消息指,加拿大財政部資深顧問委員會舉行會議,討論了限制這些機構增長的措施,選項之一是讓私營放貸機構對借款人進行利息上升的壓力測試,與銀行業的壓力測試看齊。另一選項是要求這些貸款機構,對借款人的還款能力進行更嚴格的審查,但不會實際進行壓力測試,最終選擇哪個方案尚未確定。

加拿大的住宅抵押貸款市場規模約1.5萬億加元(約8.9萬億港元),民間放貸機構在這市場佔十分之一左右,相比銀行業是小巫見大巫。但自從加拿大監管機構去年提高銀行業放貸的門檻後,這些民間貸款機構就加快增長。

(路透社)

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