傲瀧4房連花園特色戶 外籍客6.2萬承租

文章日期:2019年1月29日

【明報專訊】新春長假即將到臨,除二手買賣交投出現反彈外,部分半新盤的租務市况亦活躍。西貢清水灣傲瀧新近錄得特色戶租賃成交,中原分區經理陳沛堯表示,傲瀧第1座特色戶,屬實用面積1523方呎四房雙套間隔、另連639呎花園,由外籍客以月租6.2萬元承租,實用呎租約41元。

陳沛堯續稱,上述傲瀧特色戶的業主於去年以3676萬元一手買入單位,租金回報約2厘。據悉,上述外籍新租客鍾情西貢清水灣的自然環境,加上單位擁有私家花園兼樓齡新,議價一周終拍板承租。

迎海‧駿岸2房月租1.8萬

另一方面,馬鞍山半新盤迎海第4期迎海.駿岸錄得標準戶租務成交;中原分行經理梁偉健表示,迎海.駿岸第7座中層E室,實用面積496方呎,採2房連儲物房間隔,新近以月租18,000元租出,實用呎租約36.3元。業主於2015年以743萬元購入單位,租金回報2.9厘。

外區客1.35萬租柏匯開放式戶

市區方面,西灣河單幢樓盤柏匯亦錄得租務成交。Q房網助理營業經理鍾庭鋒表示,上述柏匯中層F室,屬實用面積211方呎開放式單位,獲外區客以1.35萬元承租,實用呎租約64元。業主2016年以412.2萬元購入單位,按買入價計,租金回報3.9厘。