新地本月累沽250伙 新春前吸金30億

文章日期:2019年1月29日

【明報專訊】年近歲晚,儘管發展商基本上已處收爐狀態,但豪宅仍具承接力。「月月有樓賣」的新地(0016),繼土瓜灣Downtown 38全盤近清袋後,同系何文田天鑄過去兩日透過招標售約4伙,套現約2.4億元,其中第6座26、27樓C室,屬實用面積2132方呎連平台複式大戶,成交額逾1.075億元、實呎逾5萬元;另2座20樓實用面積1738方呎A室4房戶,以8182.5萬元售出、實呎4.7萬元。

形薈周五賣兩伙 加價6%

天鑄同時售出入場門檻相對最低的實用面積902方呎單位,8座5樓B室以2345.2萬元售出、實呎2.6萬元。新地今年至今銷售Downtown 38和天鑄共售近250伙,估計吸金30億元。新地同系筲箕灣形薈,本周五、即年廿七將發售兩伙實用面積433方呎的標準戶,分別為2座30、31樓H室,新定價分別為1265萬及1275萬元,較舊價調高約6%,扣除最高8%折扣後,折實價分別為1163.8萬及1173萬元,折實呎價約2.7萬元。

尚悅‧嶺年廿七發售101伙

恒地(0012)元朗尚悅‧嶺,同於周五(年廿七)新發售101伙;項目昨日加推89伙,入場費最低為第1座2樓J室,屬實用面積195方呎開放式戶,扣除最高3%直減折扣,折實價327.27萬元,折實呎價16,783元。是次尚悅‧嶺個別新推單位提價約3%,以新推1座15樓J室(實用面積195方呎)為例,定價呎價18,128元,較同座、同層毗鄰同面積K室,去年10月定價呎價1.76萬元,調高3%。

天鑽累錄5宗撻訂

至於信置(0083)大埔白石角逸瓏灣8,今開展次輪銷售推出的118伙,昨晚截止認購,消息指項目5日累收近230票,超額近一倍。逸瓏灣8上周三開售至今累售約180伙、套現約14億元。中海外(0688)大埔天鑽累積撻訂個案增至5宗,最新為9座5樓實用面積373方呎F室一房戶,早前以483.7萬元售出,買家撻訂料遭沒收5%訂金、涉24萬元,發展商已將單位加價3%重推。

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