原業主5月前購入 尚匯425萬元車位錄撻訂

文章日期:2019年1月19日

【明報專訊】除一手新盤錄得多宗撻訂外,高價一手車位亦錄撻訂。土地註冊處資料顯示,恒地(0012)灣仔尚匯2樓一個單號車位,原於去年8月以425萬元售出,創屋苑車位新高價,不過有關交易已於本月中終止。資料顯示,有關買家去年曾在二手市場以4430萬元購入屋苑一個實用面積1134方呎單位,實呎39,065元。

珀‧軒舖1.9億易手 5年蝕一成

另市場消息稱,佐敦白加士街珀.軒地下6號舖位連1樓、2樓,地下面積262方呎、1樓4481方呎、2樓4872方呎,總面積約9615方呎,新近以1.9億元成交,呎價約1.97萬元。據悉,物業現時由烤肉店及酒吧租用,總月租約49萬元,新買家享租金回報約3厘。土地註冊處資料顯示,物業原由具內地背景的人士於2013年斥2.2億元以「舖花」向發展商莊士機構(0367)一手購入,至2016年向發展商旗下莊士金融有限公司借按揭「上會」,以現時成交價計,原業主持貨5年多,帳面蝕約3000萬元或13%。

此外,市場消息稱,銅鑼灣力寶禮頓大廈低層B單位,面積約1902方呎,新近以約3138萬元「賣殼」售出,呎價約16,500元。資料顯示,有關原業主於1999年以623萬元購入,持貨20年後易手,帳面獲利2515萬元,賺幅約4倍。

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