11月港銀貸款升0.1% 終止4連跌

文章日期:2019年1月1日

【明報專訊】金管局公布,2018年11月份本港銀行的貸款與墊款總額按月微升0.1%,終止早前4個月的連跌。其中在香港使用的貸款(包括貿易融資)較上月增加0.8%,在香港境外使用的貸款則減少1.4%。

本港銀行港元存款則下跌0.5%,主要由於活期及定期存款減少,整體存款總額則上升0.6%。由於港元存款下跌而港元貸款上升,港元貸存比率由10月底的85.3%,上升至11月底的86.2%。人民幣存款未有明顯變動,11月底為6175億元人民幣。

住宅按揭方面,市場佔有率一度逾九成、以港元拆息定價(H按)的新批按揭貸款佔比,近5年來首度被以最優惠貸款利率定價按揭(P按)超越。11月H按佔比由10月份的50.8% 下降至40.4%,P按則由47.3%上升至57.7%。

P按佔比超H按 5年首見

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,自銀行於8月份調整新做按息,現時大部分銀行之新批P按息(2.375厘)較H按封頂息率(2.475厘)略為優勝。預期拆息波動性將持續,H按主要仍需以封頂息率計算按息,若銀行沒有下調H按封頂息率至P按息水平看齊,P按會續有吸引力。

新批出按揭貸款額連續第3個月下跌,11月為297億元,比10月減少1.5%。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.9%,至87億元,不過二手市場交易所批出的貸款減少13.6%,至88億元。11月份新申請貸款個案較10月份按月減少12.3%,至9431宗;新取用按揭貸款額較10月份減少16.9%,至259億元。

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