去年樓花按揭7500宗 跌27%

文章日期:2019年1月1日

【明報專訊】2018年6月底「娥六招」出台、年底中美貿易戰升溫等,令樓市受壓,發展商於去年第四季的推盤步伐明顯放慢;中原研究報告顯示,2018年首11個月累計登記私宅樓花按揭7016宗,較2017年同期減少2266宗或24%。中原研究部高級聯席董事黃良昇預計,2018年登記私宅樓花按揭7500宗,料較2017年錄得10,314宗跌27%。

資料顯示,2018年11月登記私宅樓花按揭錄613宗,數字較10月的1112宗減少499宗或約45%,登記量較多的新盤包括恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸和新地(0016)屯門御半山。

另匯豐銀行2018年首11個月累積承做1989宗私宅樓花按揭,以28.3%巿佔率位列首名;排名第二為中銀香港(2388)、錄得1226宗,市佔率17.5%;恒生銀行(0011)錄得1017宗、市佔率14.5%。

黃良昇表示,政府去年6月底推出樓市新六招,令樓市下滑,拖累一手新盤銷情,估計2019年發展商推盤轉趨積極,以追回落後的售樓進度,料2019年全年私宅樓花按揭可重上1萬宗水平。

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