陳永傑:美國息率已見頂

文章日期:2018年12月31日

【明報專訊】美國聯邦儲備局12議息宣布加息0.25厘,卻調低今明兩年經濟增長。美國今年減稅的威力消退,最近公司盈利縮減、經濟及股市表現乏力,儘管預期明年仍會加息2次,其實息口已經見頂。筆者多年前指出美國這個「息魔」不太惡的預測已應驗。

聯儲局主席鮑威爾表示,美國經濟過去一年表現強勁,但金融市場收緊及外圍經濟增長放緩,因此稍為下調通脹預測,仍看好明年經濟表現。聯儲局下調今明兩年經濟增長預期,預計今年增長由3.1%下調至3%,明年增長則下調0.2%至2.3%。

聯儲局前主席格林斯潘發出警告,華爾街派對已經結束,牛市告終,美國經濟進入滯脹,情况像1970年代通脹及失業率高企。最近美國股市如同三級跳落,連續多日急挫,已經抹去今年以來所有升幅,並且倒跌。與今年道指高位約27000點相比,跌幅約15%,雖未見熊,但已經有幾成股份步入熊市,形勢甚為不妙。美國經濟近期發表的經濟數據,負面的有增加趨勢。債息倒掛更是經濟衰退警號。

美經濟衰退警號 低息供樓持續

國際油價近月大插水,由每桶76美元之上直插至46.5美元,跌幅達到38%,攻破50元關口如摧枯拉朽。雖然石油輸出國組織及俄羅斯均表示減產,但無力阻止油價跌勢。油價低迷會扯低美國通脹。美國總統特朗普所言美國「幾乎無通脹」並非無的放矢,只要油價在低位運行壓住通脹,聯儲局基本上毋須大幅加息。

美國經濟放緩,通脹又低,加息無壓力。所以,本港業主繼續享受低息按揭的優勢,低息供樓環境會繼續。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]

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