中原按揭王美鳳料明年次季港才加息

文章日期:2018年12月21日

【明報專訊】美國聯儲局宣布加息四分之一厘後,匯豐、中銀及渣打銀行昨日宣布維持最優惠利率(P)不變。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預料,若本港資金流向變化不大,估計明年次季才會再次加息。

王表示,加息主要取決於銀行同業拆息升幅、銀行體系結餘水平等因素,本港自今年9月加息後,銀行體系結餘仍維持在約760億元的充裕水平,存款基礎穩固的銀行未必需要跟隨加息。如果本港資金流向有顯著變化,本港銀行將有機會追加P。本港有大型銀行宣布維持P不變,沒有跟隨美息上調。但中小型銀行的拆息上升,有一定加息壓力,因此或會選擇加息。

中小型銀行或跟加息

她又預料,美國聯儲局最快到明年次季或明年中才再次加息,估計本港P的加幅在半厘以內,相信加息對樓市影響不會太大。