深圳3銀行傳降房貸利率

文章日期:2018年12月20日

【明報專訊】內房頻現好消息,據《新京報》報道,深圳3家銀行下調首套房貸利率,當中中行(3988)、北京銀行下調至基準利率上浮10%,花旗下調至基準利率上浮9%。工行則無表示調整首套房貸利率,只是根據不同樓盤設定不同利率。《上海證券報》亦指武漢市部分銀行下調首套、二套房貸款利率。

報道引述中國銀行深圳香蜜支行貸款部業務員指,中行深圳分行目前首套房貸利率是基準利率上浮10%,二套房房貸利率是上浮15%,均是最近兩天才調整的。原來執行的房貸利率是首套房上浮15%、二套房上浮20%。而由現在開始申請的房貸均按照最新利率處理。

中行首套房利率下調至基準利率上浮10%

此外,北京銀行深圳寶安支行貸款業務員則指,該行首套房貸利率為基準利率上浮10%,已調整一段時間了,原來最高是上浮20%。但目前申請房貸需排隊到明年一季度放款。

其實早在上月,廣州多達19間銀行已傳出下調利率的消息,今次再傳深圳下調首套房貸利率,再被視為房貸利率鬆動信號。此前,摩通已預期2019年將是調控政策鬆綁之年,相信隨著住宅均價趨穩,地方的限價、限售、按揭成數等將見鬆動。

有外資分析員認為,近月不同城市開始放鬆房貸利率,除了是年尾銀行額度較充足外,亦因為明年市場或有更多變數,現時先行吸納更多貸款需求,助明年「砌數」。

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