北角匯首階段近7萬呎 呎租高見300元

文章日期:2018年12月14日

【明報專訊】新地(0016)旗下多個新盤將於近月陸續落成,其中北角海璇及南昌站匯璽亦相繼入伙,兩盤基座商場明年全面啟用。新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示,北角匯總樓面面積約22萬方呎,共分三階段開業,首階段為海匯酒店基座商場,昨日率先啟用,佔地6.75萬方呎,約60間商舖,出租率九成,呎租約60至300元,預計平日人流約4萬至5萬,假日人流則約5萬至6萬,每年租金收入5000萬元。另Harbour North@VIC 對出佔地約3萬方呎的海濱花園亦已對外開放。

酒店基座商場昨啟用

她續稱,北角匯一期(即住宅海璇街舖部分)及二期(即住宅海璇基座商場部分)樓面分別8000及14.5萬方呎,預計明年首季尾及第四季開業,北角匯三期共160個商舖全面開業後,每年租金收入約1.7億元,預計平日人流約7萬至8萬,假日可達9萬至10萬人次。為配合聖誕節,新地將斥資350萬元推廣。

V Walk料首年租金收入1.6億

另明年年中至第三季開業的南昌站V Walk,新地代理租務副總經理孫雅茵稱,目前出租率近100%,餐飲租戶呎租50至100元,零售呎租約150至300元;零售樓面佔70%,餐飲租戶佔不足三成。商場開幕後首年將斥資2000萬元推廣,預計首年租金收入近1.6億元,人流平均每日10萬,人均消費800至3000元,整體營業額達12億元。