CCL三大指數首見連跌10周

文章日期:2018年12月8日

【明報專訊】樓市氣氛轉勢,中原城市領先指數(CCL)最新報176.81點,按周跌0.33%,連跌10周(即約兩個半月)共5.25%;另反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報178.4點,按周跌0.52%,連跌10周共5.57%;CCL(中小型單位)本周跌0.48%,報176.66點,連跌14周、共6.62%;上述三大整體指數連跌10周,打破2015年11月至2016年1月期間連跌9周的近期最長跌勢紀錄。

大型豪宅價格反彈

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL三大整體指數齊跌10周,為歷史首次出現,其間累積跌幅不少,有買家趁低入市,樓價跌勢有減慢迹象。雖然整體樓價仍然向下,但港島和大型豪宅單位的樓價率先反彈。與此同時,觀塘全新大盤凱滙開價吸引,進一步增加市民入市意欲,二手交投有望上升,預計短期內CCL跌勢會減慢,但向下趨勢不會改變。

另一方面,CCL(大型單位)報177.55點,按周升0.46%,結束3周連跌。

港島樓價逆市升

四大分區指數本周呈三跌一升格局;港島CCL Mass報184.03點,按周升1.06%,結束3周連跌,是唯一按周上升區域。另九龍CCL Mass報174.31點,按周跌1.07%,連跌6周(即約1個半月)共6.35%;新界東CCL Mass報189.1點,按周跌0.43%,連跌14周(即逾3個月)共9.44%,為該區最長連跌紀錄;新界西CCL Mass報160.07點,按周跌1.6%,連跌7周(即約1個半月)共6.85%。