水缸藏屍屋苑錄撻訂 1700萬重新放售

文章日期:2018年12月5日

【明報專訊】日前發生水缸藏屍案的何文田亞皆老街126號翠華大廈5期錄得撻訂成交。據區內代理表示,有關單位為翠華大廈5期中層戶,上月中連車位以1600萬元成交,以單位實用面積1518方呎計,實呎10,540元。不過,新買家在水缸藏屍案曝光後隨即撻訂,估計損失約50萬元訂金,有關單位最新以1700萬元放售,較兩周前成交價高100萬元。

新港城兩房失守500萬 今年新低

另外,二手減價潮持續,馬鞍山新港城有兩房戶劈價易手。區內代理表示,新港城P座中層2室,屬實用面積337方呎2房戶,原業主於今年10月起放盤,原叫價610萬元,惟單位裝修極為獨特,全屋牆身及地板均鋪上木材,一直未獲買家承接,直至近日降價至498萬元易手,折合實呎14,777元,做價為今年屋苑同類新低,重返一年前水平。原業主2007年139萬元買入,帳面獲利359萬元或2.4倍。

慧景軒實呎跌穿9000元

此外,中原副區域營業經理伍耀祖表示,天水圍慧景軒1座低層G室,實用面積654方呎,3房套間隔,以585萬元成交,實呎8945元。原業主2006年11月143萬元買入,帳面獲利442萬元或3倍。伍續指,由於業主願意減價,議價幅度有機會多於10%,令天水圍交投回升,本月首4日全區已錄得20宗二手成交。

另市場消息指出,東涌昇薈9座中層D室,實用面積671方呎,於今年9月以900萬元放售,至最近減價至730萬元售出,累減170萬元或18.8%,折合實呎10,879元,做價較日前坐向及景觀相同的9座中層C室的成交價826萬元低96萬元或12%。原業主2015年569萬元買入,帳面獲利161萬元或28%。

恒地8409萬收購羅便臣道3伙

此外,土地註冊處資料顯示,恒地(0012)透過韋誠投資有限公司增持西半山羅便臣道94至96號3個住宅單位,成交價介乎2700萬至3000萬元,實呎約2.7萬至3萬元,共涉資8409萬元。