中冶:逸璟.龍灣物超所值 暫不減價

文章日期:2018年11月29日

【明報專訊】內房中國中冶(1618)在港推售首個住宅項目青龍頭逸璟.龍灣出師不利,自本月中開售首天售出6伙後一直未聞成交,現時售出伙數佔整個項目198伙的3%,惟中冶置業香港營銷總監胡英表示,本港經濟仍然穩健,未見市場購買力出現問題,而項目「物超所值」,暫時不會減價推售,會視乎後市表現考慮是否加推。項目獨家代理美聯物業提供優惠促銷,買家可獲影音器材禮券,由2萬至5萬元不等,名額10個,總值50萬元。

巴丙頓山特色戶9440萬破頂

另近期密密發售現樓餘貨的新地(0016),與新世界(0017)合作發展的西半山巴丙頓山,昨日以招標形式售出21樓及22樓頂層A室,實用面積1888方呎,成交價9440萬元、折合實呎5萬元,成交金額和呎價均創項目新高。旗下何文田天鑄同於昨日以招標形式售出兩伙第8座分層單位,單日吸金9536萬元;包括11樓D室,實用面積1576方呎,成交價5086.9萬元、實呎3.22萬元;另20樓實用面積1410方呎C室,成交價4450萬元、實呎3.156萬元。

海日灣透過招標再沽41伙

同樣力銷餘貨的新世界,旗下西貢清水灣傲瀧新近沽出1伙連天台複式戶,為C座P6單位,實用面積2207方呎、另連916方呎天台,成交價5527.2萬元,折合實呎2.5萬元。傲瀧去年中開售至今累沽597伙,連同車位,總套現逾162億元。

另外,由億京發展的大埔白石角海日灣,據項目成交紀錄冊顯示,最新再以招標形式售出41伙單位,成交價由658萬至最貴6620萬元,估計套現逾4.7億元。海日灣現時累積售出62伙,佔推出單位數量138伙的45%。

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