佳兆業旗下物管公司招股 集資3.8億

文章日期:2018年11月27日

【明報專訊】在市况不佳下,再有內地物業管理公司來上市,佳兆業(1638)旗下的佳兆業物業(2168)公布發行3500萬股,一成在港公開發售,招股價介乎9.08元至10.88元,按每手250股計,每手入場費2747元,集資約3.17億至3.8億元。集團昨起至周四(29日)招股,12月6日掛牌。

內地稅制改革,當中物管股在「社保轉稅」政策或將要替職工足額繳費,推高成本,消息一出曾「拖冧」一眾物業管理股。佳兆業物業主席廖傳強認為,稅改是為了民企減輕負擔,加上公司對成本控制嚴格,影響不大。

主席:社保轉稅對公司影響不大

提到在近期市况波動下來港上市,公司指仍充滿信心,對估值等問題亦審慎樂觀。現時已考慮對標公司的情况,佳兆業為公司的戰略股方,公司本身業務亦主力中高端客群,加上招股時亦已考慮年底市場情緒等,作出「誠意折讓」。

每手2747元 稱應市况「誠意折讓」

對於集資額五成將用於收購或投資其他在市場地位上與公司相若的物管公司,廖傳強表示目前正進行上市程序,故未能開始展開併購行動。

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