首長國際轉型 購內地停車場業務

文章日期:2018年11月19日

【明報專訊】首長國際(0697)近年轉型,從過往注重焦煤開採及鋼鐵貿易業務,轉為發展更多內地停車場,甚至籌組基金發展服務園區。該集團近日更進一步向新創建(0659),用發行股份形式,以總值4938萬元人民幣代購,收購位於北京、上海及重慶擁有逾1萬個停車位的停車場業務。集團董事總經理梁衡義接受本報電話訪問時,期望停車場業務的內部回報率最少有12%,並且爭取在引入新創建作為股東後,能夠幫助集團在新世界系的項目停車場管理帶來協同作用。

梁衡義指出,集團早年與長實系公司合作,接合內地鋼鐵業的機遇,到近年行業營運不太理想,開始重組並引入停車場業務,他期望進一步提升停車場管理業務。隨着今年初新世界系公司成為首長國際股東,雙方又在內地經營寫字樓及商場,他相信會對首長國際的停車場業務構成協同作用。集團在參與內地停車場管理業務投資,要求爭取的內部回報率不少於12%。

連同今次新創建因為出售停車場業務取得額外的首長國際股份,新世界系佔首長國際股權將由10.475%,增至11.135%,梁氏認為,這反映新世界系看好集團長遠發展。

首長國際近年透過發起私募基金,開發停車為主的基礎設施與園區舊改,甚至有意投資於醫療為主的消費升級、新能源汽車配件及相關製造。梁衡義表示,目前基金投資的規模已經超過50億元人民幣。