上源次輪沽六成 海傲灣足額認購 - 20181007 - 報章內容 財經 - 明報財經網

上源次輪沽六成 海傲灣足額認購

文章日期:2018年10月7日

【明報專訊】內房萬科(香港)在港首個獨資項目、屯門掃管笏上源,於上周首輪銷售出347伙後,昨日進行次輪銷售,共售出181伙,佔可供發售310伙的58%。另一邊廂,九建(0034)以折實實呎2萬元開價的油塘海傲灣,昨日起接受認購,單日收票逾300票,以首張價單130伙計,超額認購1.3倍,最快於本周末發售。

上源次輪銷售共收約3500票,以推售的310伙計,超額認購超過10倍,而昨日售出177伙。次輪銷售設A組大手客及B組散客兩個時段推售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行錄得一組客斥資3770萬元購入4伙,分別為3伙3房單位及1個兩房單位,買家為本地客,購入單位作自用及長線投資,需付15%雙倍印花稅,樓價連稅款合共約4335.5萬元。

藝人黃致豪入市 購兩房戶

藝人黃致豪(前稱黃長興)昨早陪同胞妹及準妹夫一同到上源售樓處揀樓,其妹斥資587萬元購入5A座中層D室,屬實用面積504方呎、採開放式廚房設計的2房戶,實呎約1.16萬元。據悉,黃小姐現與未婚夫居於元朗,購入單位作婚後居所。

此外,加息後首個開價新盤、九建旗下油塘海傲灣,部分下周開售,其市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目昨日首度開放示範單位予公眾參觀,並同步開始收票,暫收逾300票,預計本周初公布銷售安排,擬於本周末開售,預計首輪銷售前加推的單位不會加價。對於將軍澳日出康城LP6加推單位應市,楊指,海傲灣屬市區盤,不擔心競爭。

瑧蓺呎價逾4.1萬 全港最貴呎價開放戶

九建日前公布海傲灣首張價單,首推130伙,包括10伙開放式、114伙1房及6伙2房,實用面積由201至374方呎,首批平均呎價22,312元。發展商提供最高10.75%折扣,折實價約393.5萬至771.7萬元,折實實呎約18,225至20,755元。

另新世界(0017)旗下已屆現樓的西營盤瑧蓺,其迷你戶刷新高呎價紀錄,該單位為頂層33樓J室,實用面積221方呎,成交價為906.5萬元,呎價高見41,018元,不僅創項目呎價新高紀錄,更為全港呎價最貴開放式單位。新世界表示,項目累售245伙,套現近22億元,全盤尚餘最後5伙單位待售。