9月整體物業註冊 料見兩年半新低 - 20180923 - 報章內容 財經 - 明報財經網

9月整體物業註冊 料見兩年半新低

文章日期:2018年9月23日

【明報專訊】近月二手成交淡靜,政府出招的效應開始湧現。美聯綜合土地註冊處資料指,9月份首20日整體物業註冊量合共錄3487宗,較8月同期4067宗下跌約14.3%,估計全月註冊量或失守5000宗,見兩年半新低。

首20日按月跌14%

一般而言,整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)的註冊量是反映前一個月的成交。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,一手及二手住宅註冊量在9月份均下跌,尤以二手幅最大,9月首20日錄1703宗二手住宅註冊,較8月同期2128宗按月減少約20%。

一手私樓於首20天共錄得848宗註冊,較8月同期861宗微減約1.5%,南昌站匯璽II、元朗Park YOHO Milano及GrandYOHO 三項目已佔月內一手登記約67%。若本月推出的將軍澳日出康城LP6部分買賣個案能趕及月內登記,全月一手註冊可維持逾千宗水平。非住宅物業方面,以工廈及寫字樓註冊宗數分別錄362宗及89宗,按月升25%及8.5%,而舖位按月跌約25%至63宗。