CCL八大指數連跌兩周 兩年半首見 - 20180922 - 報章內容 財經 - 明報財經網

CCL八大指數連跌兩周 兩年半首見

文章日期:2018年9月22日

【明報專訊】近日接連錄得減價二手成交,樓價回軟似愈漸明顯。中原城市領先指數CCL最新報186.6點,按周跌0.23%,連跌兩周共0.98% ; 連同領先指數及4區樓價在內的八大指數亦連跌兩周,為近兩年半以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,近兩周CCL連跌,樓價走勢開始反覆回軟,但仍未確認掉頭向下的走勢,有待中秋節前後及美國聯儲局議息後,樓價走勢才有機會出現較明顯轉變。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報188.91點,按周跌0.22%。CCL(中小型單位)報187.05點,按周跌0.23%。CCL(大型單位)報184.24點,按周跌0.24%。

新界西按周跌0.33%最顯著

CCL Mass及CCL(中小型單位)連跌3周,分別累跌1.28%及1.12%;CCL(大型單位)連跌兩周,累跌0.47%。事實上,4個分區樓價都錄得跌勢,當中以新界西最顯著,最新報168.79點,按周跌0.33%。

雖然CCL連跌兩周,但二手仍錄新高價成交,荃灣老牌屋苑荃景花園有3房戶首次錄得超過800萬元成交。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示,上述荃景花園12座高層D室,實用577方呎(建築709方呎),屬3房連套間隔,新近以815萬元成交,實呎14,125元(建呎11,495元)。原業主早於1999年4月以約245萬元購入上述物業,帳面獲利約570萬元或升值2.3倍。