藝里坊打風下首輪沽28伙

文章日期:2018年9月13日

【明報專訊】昨日3號風球懸掛下,恒地(0012)旗下西營盤藝里坊•1號,昨晚首輪發售50伙,消息指總共售約28伙、即佔可供發售單位總數近六成,以閒日晚上作首輪銷售而言,成績算不俗,套現逾2億元;市場消息稱,有「神奇小子」之稱的知名桌球運動員傅家俊,購入藝里坊•1號一伙中層實用257方呎B室、屬一房戶型,單位定價804.2萬元,如享盡3%直減折扣,折實價約780萬元、折實實呎3.03萬元。

佔首批近六成 傅家俊804萬入市

藝里坊•1號是恒地繼北角君譽峰、香港仔南津‧迎岸、大角嘴利奧坊‧凱岸之後,今年第四個全新推售樓盤。藝里坊•1號於上月底突擊公布首批50伙價單,包括11伙開放式、39伙一房戶,折實669.7萬至883.8萬元,整批折實平均實呎2.99萬元,開售前接獲逾300票,超額逾5倍。恒地表示,項目稍後擬加價加推。

皓畋一日兩破頂 實呎高見4.4萬

此外,嘉里(0683)已屆現樓的何文田皓畋,最新再售2伙,更一日兩破頂,單日套現9293萬元;當中1座27樓C室連天台特色戶,實用1229方呎另連天台,成交價5449.05萬元,實呎44,337元,再創該盤呎價暫時最高紀錄;另10座9樓實用943方呎A室,亦以3844.2萬元售出、實呎40,766元,刷新皓畋標準單位最高呎價,打破6座23樓另一實用1477方呎單位,日前以實呎40,623元售出的原最高紀錄。

近年不少超級豪宅出現疑似「借人頭」買樓的個案。今年6月長實(1113)以合共逾10.04億元售出的淺水灣道90號7、8號洋房,當時有指買家為一本地家庭,以首置名義入市,據土地註冊處最新資料顯示,登記買家分別為劉清(Liu Qing)及熊大喜(Xiong Daxi),同樣報住元朗尚悅11座一個實用660方呎3房高層C室,有關單位2014年由一名陳姓人士以625萬元購入。雖然二人均持香港身分證,但名字均為普通話拼音。

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