話你知:南豐3年前奪地 每呎補價2269元

文章日期:2018年8月24日

【明報專訊】南豐最新開價的將軍澳日出康城LP6,單位總數達2392伙;南豐是於2015年初,奪得日出康城第6期發展權,上址地盤逾14萬方呎,可建樓面逾147萬方呎。

可建樓面逾147萬方呎

當時有市場消息指,地皮批出補地價約為33.45億元,按可建樓面147.4萬方呎計,每方呎樓面補地價2269元。換言之,即使連同建築成本及利息開支,以項目現時首推折實均價高逾1.5萬元,相信南豐今次開售LP6獲利甚豐。

康城10期料提供1100伙

事實上,南豐之前已伙拍長實(1113),參加日出康城第1至3期的住宅發展、亦即今天的首都、領都、領峯、領凱和緻藍天系列,是日出康城主要地主之一。

此外,南豐亦奪得日出康城第10期發展項目,涉約1100伙,總樓面約81萬方呎,預計稍後入紙申請預售樓花同意書。