林鄭上任一年樓價升近16% - 20180801 - 報章內容 財經 - 明報財經網

林鄭上任一年樓價升近16%

文章日期:2018年8月1日

【明報專訊】樓價續升,差餉物業估價署公布6月份私樓樓價指數報389.4點,按月上升1.6%,並連升27個月共43%;若對比去年6月的336.1點,特首林鄭月娥上任以來一年,樓價上升近16%。而自2016年11月私樓售價指數升至306.7點新高紀錄計起,私樓售價指數已連續20個月破頂,較2016年高位升27%。

連續20月破頂 上半年升10.4%

總結今年上半年,樓價指數累升10.4%,大幅高於去年下半年的4.93%升幅,亦比去年上半年同期升幅9.33%為高。若與去年6月即林鄭月娥上任特首前的指數相比,整體樓價指數過去一年累計上升15.85%。如以單位類型劃分,C類單位(實用面積753至1075方呎)按月升幅最多,最新報345.8點,按月升2.2%,按年升16.8%。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,今年上半年差估署指數已升逾10%,較去年上半年同期升幅高1.1個百分點,預期下半年升幅會收窄及緩和,未來6個月影響本港住宅樓市會是政府政策及突發的外圍經濟或政治因素,加息因素居次。他又預計今年全年一般住宅及豪宅升10%至11%,超級豪宅可望升10%至15%。