虛擬地皮每塊炒至逾百萬 Decentraland ICO 35秒籌1.87億

文章日期:2018年7月8日

【明報專訊】樓市炒風熾熱之際,部分炒家開始轉戰虛擬地產,甚至不惜花上數以十萬美元計的真金白銀,購買只存在於虛擬實境(VR)的地皮。市場研究機構IDC預測,VR和增擴實境(AR)市場的總收入,將由2016年的52億美元,增至2020年的1620億美元(約1.26萬億港元),吸引一些炒家加入VR地產行列。

VR和AR總收入料兩年後過萬億

虛擬地產項目Decentraland去年8月進行了首次代幣發行(ICO),短短35秒內已從投資者手上,籌集到2400萬美元(約1.87億港元)資金。在同年12月,Decentraland舉行了首次虛擬地皮拍賣,投資者可用自己的加密貨幣MANA,換取創世之城(Genesis City)的虛擬地皮(每塊土地面積約為1100平方呎)。彭博社表示,時隔半年左右,目前最貴的地皮被炒至約20萬美元(約156萬港元)。每個MANA的價值亦由發行時的2美仙,升至目前的9.6美仙。

Genesis最貴虛擬地皮炒至156萬

投資者可在虛擬之城打造自己的世界,聽上去跟虛擬遊戲《Second Life》相似。但Decentraland採用了以太坊區塊鏈技術,當虛擬地皮轉手,市場上也有分類帳記錄,任何用戶都不能竄改虛擬地皮的擁有權。Decentraland不會限制投資者購買地皮的數目,也不會限制地皮的建築高度。

但為保證虛擬地皮的升值空間,創世之城的面積是有限制的,其大小與177平方公里的美國首都華盛頓相若。地皮數量有限制。在去年12月的土地拍賣,投資者Kunzmann以1.5萬美元,購入了62塊地皮。3個月後,他賣出了其中8塊地皮,收回了全部投資成本。目前每塊地皮轉手,動輒可賺數萬美元。區塊鏈初創Ripio.com早前就為創世之城主廣場旁邊的一塊地皮,支付了近15萬美元。

地主可自由決定土地用途

根據追蹤以太坊區塊鏈活動的DAppBoard的數據,Decentraland通常是以太坊系統最常用的20個應用程式之一。Ripio行政總裁Sebastian Serrano稱,將利用其一些值錢的虛擬房地產,吸引投資者進行加密貨幣貸款和其他金融服務。他目前在其公司網站,為創世之城的地皮提供按揭貸款以作招徠。

目前創世之城的地主們已在討論不同區域的土地用途,比如打造出虛擬版賭城拉斯維加斯,或紅燈區。投資者可按自己的意願進行房屋設計,甚至將自己建造的虛擬空間,轉賣或租賃給其他用戶。最終目標是讓用戶能夠去虛擬賭場、虛擬音樂會,與朋友一起購物,成為VR世界的商業中心。為物業管理網站提供技術支援的Kunzmann向彭博社稱,打算將部分地皮變成虛擬博物館或藝術畫廊。

分析﹕新鮮感消失後 用戶恐減少

不過也有分析將創世之城與10多年前已推出虛擬地產的《Second Life》相比,恐當新鮮感逐漸消失,用戶隨之減少。創世之城暫時尚未成為網民社交的場所,虛擬地產也尚未能滿足商業需求,平台的體驗也有待完善,多數品牌仍專注於在facebook等傳統社交平台賣廣告。

明報記者 黃展翹

[企業地球村]

相關新聞