雲滙珀玥收800票 海璇暫未足額 - 20180708 - 報章內容 財經 - 明報財經網

雲滙珀玥收800票 海璇暫未足額

文章日期:2018年7月8日

【明報專訊】「娥六招」公布後,發展商推盤步伐急速,昨日市場就有三大新盤齊齊收票,包括新地(0016)北角海璇、同系大埔白石角雲滙二期以及遠展(0035)大圍珀玥,合共收約800多票,其中雲滙二期及珀玥昨日單日均收逾300票,惟戶戶過千萬元的海璇,據悉暫未足額認購。

新地旗下兩大新盤,雲滙二期及海璇均於昨日首度開放示範單位及收票,據悉,以雲滙的市場反應較為理想,至昨晚約8時,項目首日暫收約350票,首批128伙已超額2倍。資料顯示,雲滙二期首張價單128伙,涵蓋開放式至三房戶,折實平均呎價17,380元,開放式戶折實486.9萬元起。

一手新盤昨沽35伙

不過,同系海璇雖然作為市場焦點所在,早前標售的海景大單位呎價更高見6.58萬元,不過,上周五公布首張71個開放式到兩房中小型單位之價單,折價平均實呎36738元,最低入場費1025萬元,據悉昨日至晚上8時收逾20票,首日收票暫未足額認購。至於集中推售一房單位的珀玥,項目繼上周五收約160票後,市場消息指昨日再收近450票,過去兩日合共收約6000票,較首張價單之50個單位超額約11倍。

昨日新盤市場合共錄得約35宗一手成交,新地除海璇及雲滙同步收票外,同系沙田九肚雲端昨日亦以招標形式售出House Premier 12洋房,物業實用2905方呎,成交金額為1.2324億元,實呎42,423元,售價及呎價均創屋苑同類型「細屋」新高。

柏蔚山推45伙沽出19伙

另新地北角海璇開售在即,同區新世界(0017)柏蔚山繼續推售,昨日推出45伙單位,截至晚上8時沽出19伙,共套現逾4.6億元,當中一伙四房雙套連廁儲物房之成交更創項目新高,單位為3座28樓A室,實用1537方呎,實呎39,191元,成交價6023.6萬元。另外,據悉是日亦有一組大手買家,斥資逾半億元,掃入2伙三房戶,平均每伙成交價均逾2,400萬元。項目由6月初至今,約一個月累沽450伙,佔可售單位逾7成半,套現逾108億元。

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