周顯:借錢買殼賺錢難 - 20180706 - 報章內容 財經 - 明報財經網

周顯:借錢買殼賺錢難

文章日期:2018年7月6日

【明報專訊】在最高峰時期,一隻創業板殼賣3.5億元,曾經有過一個老闆問我﹕「值唔值㗎?𠵱家做殼係咪真係賺到咁多錢呀?」

這名老闆是有名的幾位向下炒大師之一,手上還有兩隻殼,不過近年好少「做嘢」,已經out out哋,才會有此一問。不過,他閒閒哋有幾十億元身家,咁又使乜工作呢?印印腳玩埋下半世好過啦!

其實,所謂的3.5億元一隻殼,不過是100%計啫,如果揸75%,只需2.6億元,如果分幾期付,第一期不過是幾千萬元,大部分都可以借回來,拿到第一期股票後,炒一轉,沽清股票,已經足以找清第一期數啦!至於第二、三期,長命債、長命還,還可以按殼找尾數,十萬種財技可以玩,唔通真係有人付足3.5億元,去買一隻殼咩。我有3.5億元,都去玩第二科啦!點會用來買殼做莊呀?

這又回到了最初的問題﹕買殼究竟值不值呢?又或者是,用3.5億元買一隻創業板,究竟能不能把這筆錢賺回來呢?

炒殼如炒樓 都是為升值

記得當時我是這樣回答那名老闆的「你買一間屋回來,每年收租回報率是3厘,你能不能收租收回買樓的錢呢?」

這當然不可能,買樓是買資產,收租是淨利潤,業主隨時都可以賣出資產,套回現金。

買殼就是這種玩意﹕你每年集資回來的錢只要足以支付買殼的利息,這筆交易便有利可圖了,皆因把殼出售,隨時可以套現,收回成本。在這十年,殼價日日上升,借錢買殼的人賺到盆滿缽滿,然而,這3年來,殼賣不出去,不少莊家的資金鏈斷裂,付不出尾期、利息,殼又賣不出去,都咪話唔大鑊。

[周顯 投資二三事]