擬禁外資買住宅 IMF籲新西蘭三思

文章日期:2018年7月5日

【明報專訊】新西蘭擬立法禁止外國資金購買住宅物業。不過,國際貨幣基金組織(IMF)呼籲該國政府重新考慮限購計劃,以免打擊外資直接投資,令新建房屋減少。

新西蘭近年樓價飛漲,奧克蘭樓價過去10年升近倍,全國樓價亦升值逾六成,令很多居民難置業。去年上台的政府承諾抑遏樓價增長,手段包括禁止外國買家置業。目前全國只有3%物業賣給外國人,這些交易主要集中於奧克蘭等地區。新西蘭央行早前限制按揭貸款,令去年樓價增長放緩。IMF稱,該國經濟前景樂觀,認為隨着樓價升勢放緩,樓市有望「軟着陸」。

憂削外商直接投資 無助建屋

IMF認為,限制外資買樓的措施,不太可能顯著改善房屋的可負擔程度,更可能削弱外商直接投資,無助於建造更多房屋。不過新西蘭政府不認同IMF的看法,認為有必要阻止外國資金投機炒賣。

(綜合報道)

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