碧桂園膺上半年賣樓王 銷售4124億 - 20180703 - 報章內容 財經 - 明報財經網

碧桂園膺上半年賣樓王 銷售4124億

文章日期:2018年7月3日

【明報專訊】內地房地產諮詢機構克而瑞發表房地產企業銷售報告,今年上半年內地首100大房地產企業的總體銷售接近4.6萬億元(人民幣·下同),按年增長為36.5%。期內以碧桂園(2007)的銷售金額最高,達4124.8億元,恒大(3333)以3040億元居次,萬科(2202)以3030億元排行第三。其餘首十大企業亦包括融創中國(1918)、中海外(0688)、新城控股(1030)等多家在港上市的內房企業。

恒大3040億居次 萬科3030億排第三

克而瑞表示,第二季銷情主要受益於部分一二線城市預售政策放鬆,以及熱點二三四線城市持續火熱,首百大房企銷售為2.6萬億元,比第一季增長35%。首20大內房中已有半數超過業績目標的50%,其餘亦超過了目標的40%,通常內房上下半年的銷售為四比六,若房企供貨集中於下半年,物業符合市場需求而價格合理,這些企業仍有望達標。

料寬鬆貨幣可帶動投資開發

該行預期,下半年貨幣政策或將由穩健中性,逐步轉向中性偏積極,有利內房的資金流動性,第三季進入房地產銷售窗口,亦有助緩解發展商資金壓力。另外,貨幣環境放鬆,也提升了新屋動工和投資開發的意願。