峻瀅3房減價20萬售出 - 20180701 - 報章內容 財經 - 明報財經網

峻瀅3房減價20萬售出

文章日期:2018年7月1日

【明報專訊】政府再就樓市「落藥」,部分業主趁樓市仍在高位,先行減價止賺離場,其中將軍澳峻瀅二期一個3房單位,減價20萬元以930萬元售出,原業主持貨3年帳面獲利約230萬元或約32%。

美聯物業行營業經理林志堅表示,日前特首公布新樓市措施,為免影響換樓計劃,業主決定止賺離場,經一輪討價還價,最終業主減20萬元,以930萬售出峻瀅二期3座低層H室,單位實用735方呎,屬三房一套間隔,實呎12,653元。原業主於2015年6月以700.4萬元一手買入,持貨3年獲利229.6萬元,期內升值逾32%。

另有業主不惜支付額印沽貨, 美聯分行營業經理鄭志燿表示,沙田第一城38座高層H室,實用304方呎,以585萬元易手,實呎19,243元。

第一城業主付額印沽貨

原業主於2016年8月以385萬元購入,現帳面獲利200萬元或52%,惟持貨未夠三年,需付樓價一成額印,扣除辣稅後帳面獲利141.5萬元。市場消息稱,青衣盈翠半島4樓雙號車位,最新以275萬元沽出,創區內車位新高成交價;原業主於2001年以40萬元購入,持貨17年帳面獲利235萬元,期內升值約5.9倍。

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