帝景灣1房首破900萬 3年升值四成 - 20180630 - 報章內容 財經 - 明報財經網

帝景灣1房首破900萬 3年升值四成

文章日期:2018年6月30日

【明報專訊】政府昨日公布一系列新房策,當中包括增加資助房屋供應,不過私樓做價未受影響,將軍澳帝景灣本月額印期滿鬆綁後,隨即錄得首宗二手成交,1房戶以逾900萬元創區內1房單位二手新高,並較對上由THE PARKSIDE 1房特色戶創下的紀錄再高110萬元或14%。

中原分行經理許劍峰表示,上述帝景灣二手成交為8座中層D室,實用面積453方呎,1房間隔,享園景,新近以905萬元易手,實呎19,978元,原業主2015年6月以638萬元買入,持貨3年,帳面獲利267萬元或42%。

PARKSIDE 1房760萬破頂

同區半新盤THE PARKSIDE,有1房單位以760萬元易手,樓價創屋苑標準戶新高。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,THE PARKSIDE 2A座中高層B室,實用面積398方呎,零議價以760萬元售出,實呎19,095元,呎價屬屋苑二手新高。原業主2014年以512.5萬元一手購入,帳面賺逾247萬元,單位升值48%。

愉翠苑730萬 新界綠表居屋王

沙田居屋愉翠苑再膺新界綠表居屋王。中原分行市務經理關煜裕表示,愉翠苑J座中層06室,實用面積650方呎,以730萬元(未補地價)獲承接,成交價創新界綠表居屋新高,實呎11,231元,原業主2013年以377萬元(未補地價)購入,帳面獲利353萬元或約94%。