陳永傑:美國加息 港仍低息 - 20180625 - 報章內容 財經 - 明報財經網

陳永傑:美國加息 港仍低息

文章日期:2018年6月25日

【明報專訊】美國6月中落實加息0.25厘,已經是意料中事。相信香港會在下半年進入加息周期,儘管今年內仍會加息2次總共加0.5厘,本港按揭息率仍然處於低息狀態。日前美國聯邦儲備局公開市場委員會議息之後,決定加息0.25厘,聯邦基金利率上調至1.75厘至2厘。根據聯儲局的更新利率預測點陣圖顯示,今年下半年再加息兩次,即今年總共加息4次,明年將加息3次。

自2015年底至今美國加息7次,本港完全沒有跟隨,但基於聯繫匯率制度,本港出現港元息率低於美元的問題,港元資金會逐漸流入美元,以求取得比較高息收益。本港銀行資金池會因而縮減,造成港元加息的壓力。儘管下半年加息兩次,港元的按揭息率只會由超低息變為低息,對於置業人士所構成的供樓負擔影響不大。

中美爆貿易戰 經濟兩敗俱傷

聯儲局主席鮑威爾當時表示,目前貿易政策影響,未在經濟數據中反映出來,亦認為貿易更像是一種風險因素。聯儲局前主席格林斯潘則表示,美國經濟經已開始放緩,他相信高經濟增長不會持續太久。

不旋踵,美國總統特朗普宣布向中國500億美元的入口貨在7月初加徵25%關稅,中國則迅速反擊表示奉陪到底,一場貿易戰即將掀起。特朗普又再表示假如中國報復,美國會「加碼」,中國則表示繼續奉陪。事實上,中美未爆發貿易戰之前,美國經濟似有放緩迹象,爆發貿易戰雙方經濟都會兩敗俱傷,但美國似乎志不在經濟,而是想壓制中國崛起。明年美國加息3次,視乎貿易戰而定,未必能切實執行,本港按息視形勢而變。

中原地產亞太區住宅部總裁

[陳永傑]

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