個別樓層「口頭」放售 呎價達5.5萬

文章日期:2018年5月29日

【明報專訊】中環中心75%業權成功易手,市場一直盛傳買家財團中部分成員希望在完成樓層分配後,擬於短期內拆售手持的部分樓面。本報早前報道,由資深投資者「磁帶大王」陳秉志、「物流張」張順宜持有的部分樓層,已開始透過地產代理「口頭」放售,不排除短期內將有6至8層樓面易手,但截至昨日暫未有正式成交。

短期或有6至8層樓面易手

據市場消息稱,由陳秉志為首的財團,獲分配13層樓面,其中4層將於市場放售,包括22、23、38及43樓,當中22及23樓相連樓層,以每方呎4萬元放售,較向長實購入的平均呎價3.3萬元高21%,以兩層面積合共49,497方呎計,售價約19.8億元,可相連或分開出售。

另一投資者張順宜持有42樓、43樓、49樓及50樓共4層,據悉計劃放售其中49及50樓,意向呎價更高達5.5萬元,相當於兩個樓層售價分別為14.13億及14.12億元。事實上,早前張曾對傳媒透露,有多名買家正洽購上述兩層單位,外界預計上述成交有機會於稍後落實。

不過其他買家如內地企業世茂房地產(0813)主席許榮茂、本港金利豐集團(1031)朱李月華、小巴大王馬亞木,暫時仍未有拆售消息傳出。