地王效應 OASIS加推51伙發售

文章日期:2018年5月16日

【明報專訊】啟德地王開標,多個新盤再有新部署,本周五至周日一手市場將有203伙推售,其中會德豐(0020)啟德OASIS KAI TAK,尚餘76伙未公布價單的分層戶,會德豐地產常務董事黃光耀昨稱,會留待地王開標後再決定售價。

OASIS KAI TAK上周公布新一批價單涉80伙後,周五推售其中50伙,包括開放式至三房,入場單位為1座7樓C室,實用面積294方呎開放戶,折實價720.12萬元,折實實呎24,494元。黃光耀稱,上述50伙折實價計市值約8.3億元,項目過去周末錄逾2000名準買家參觀。

會德豐同時以招標形式推售一伙低座B座2樓至3樓A室,於周日早上11時至下午3時招標,單位實用面積1470方呎、另458方呎天台,採4房套連工人房設計。

黃續稱,項目過去曾推售的低座單位,成交平均實呎3萬元,最高實呎約3.12萬元,是次有信心呎價可創區內新高。

新地(0016)屯門御半山上周首輪188伙清袋後,敲定周六再推出78伙,不設大手優先,每人限購2伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,是次推出的78伙,實用面積304至454方呎 ,包括36伙1房戶、42伙2房戶,扣除最高21%直減折扣,折實價545萬至712.57萬元。張續稱,集團很有機會在次輪銷售後同日加推。

名鑄相連戶呎價撲5萬 同類新高

新世界(0017)尖沙嘴名鑄以招標售出58樓實用2204方呎C室相連大戶,成交價1.1億元、實呎4.99萬元,屬項目相連戶型新高呎價。同系清水灣傲瀧亦將於周五推售59伙,項目昨再售7伙實用面積894至2231方呎的單位,成交價1663萬至5825萬元。