ISLAND RESIDENCE呎租撲70元 遠超太古城

文章日期:2018年5月15日

【明報專訊】政府接連推出辣招下,樓價反而續創新高,部分買家轉買為租,刺激租金上漲。已屆現樓的筲箕灣單幢盤ISLAND RESIDENCE,近月已開始交樓,屋苑新錄首宗租賃成交。中原高級區域營業經理陳凱超表示,ISLAND RESIDENCE高層B室,實用面積238方呎,屬開放式間隔,業主原叫租1.85萬元,終以月租1.65萬元租出,實用呎租69.3元,較鰂魚涌太古城本月平均成交呎租約44元,高出近六成。業主2016年10月以515萬元買入,租金回報約3.8厘。

薈晴呎租首破50元 貴絕馬鞍山

宏安地產(1243)發展、馬鞍山薈晴上月起已陸續入伙,屋苑租賃市况活躍,中原分行經理梁偉健表示,薈晴1座中層B05室租務成交,單位實用面積219方呎、屬開放式戶,月租1.1萬元,實用呎租50.2元,再創馬鞍山私宅呎租新高紀錄,略高於屋苑早前錄得的原最高實用呎租紀錄50元。業主於2016年以338萬元購入單位,現享3.9厘租金回報率。

深水埗海柏匯開放式戶月租1.18萬

市區迷你戶新盤方面,香港置業首席分區董事方文偉表示,深水埗海柏匯高層B室,實用面積204方呎,開放式間隔,獲租客以約1.18萬元承租,實用呎租57.8元。業主2016年3月以320.9萬元購入,租金回報約4.4厘。