旺角中心呎價破3萬 貴絕九龍商廈 - 20180313 - 報章內容 財經 - 明報財經網

旺角中心呎價破3萬 貴絕九龍商廈

文章日期:2018年3月13日

【明報專訊】過去一年多商廈市場活躍,有投資者拆售部分樓面,成交價理想,美聯商業營業董事羅仲英表示,資深投資者蔡伯能拆售旺角中心14全層約34個,至今已售出13個單位,呎價最高的20及21室已售出,每個成交價約1623.2萬元,呎價3.08萬元,創九龍商廈呎價新高。

另美聯商業區域營業董事周永亨表示,資深投資者蔡伯能持有的金鐘遠東金融中心3樓全層,近日正式拆售,其中03室面積810方呎,獲另一資深投資者林堅購入,惟未透露成交價。項目近日推出的10個單位,面積介乎473至5840方呎,入場價由2124萬元起。

富榮車位188萬破頂

此外,土地註冊處資料顯示,旺角富榮花園M層單號車位,上月以188萬元易手,較對上紀錄178萬元再推高5.6%,創全港居屋車位新高。原業主早於1999年以50萬元買入,持貨19年帳面獲利138萬元或2.8倍。

盛匯馬頭圍道舖1130萬易手

盛匯商舖基金於去年8月購入的馬頭圍道80號一個由找換店租用的地舖,面積約200方呎,最新以1130萬元售出,呎價5.65萬元,以現時月租約3.5萬元計,回報約3.7厘。盛匯商舖基金是於去年8月以846萬元購入,持貨半年多,帳面獲利284萬元,賺幅33%。