市民憂加息 定息按揭佔比升 - 20180301 - 報章內容 財經 - 明報財經網

市民憂加息 定息按揭佔比升

文章日期:2018年3月1日

【明報專訊】金管局公布,上月採取定息計劃的新批按揭貸款佔比,由去年12月份的5.5% 上升至上月的8.8%,是自2016年3月後新高;而選用H按的新批按揭貸款佔比,由去年12月的89.8%下降至上月的86.2%。有分析指,大行推出定按優惠,加上加息周期臨近,帶動客戶選擇定息按揭。

根據金管局最新資料,上月選用定按的比例創22個月新高,中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為,大行加推定按優惠,美國即將再加息,料將帶動定按比例升至雙位數字。金管局表示,上月新申請貸款較去年12月增加34.8%,至14,179宗;上月新批出按揭貸款額較去年12月份增加37.1%,至381億元。

另外,金管局公布1月貨幣統計數字,由於儲蓄、活期及定期存款同告上升,港元存款於月內上升3.6%。1月份外幣存款總額上升1.5%,其中香港人民幣存款減少2.3%,於1月底為5464億元人民幣。跨境貿易結算的人民幣匯款總額於1月為3734億元人民幣,而2017年12月為4287億元人民幣。

人民幣存款按月減少2.3%

1月貸款與墊款總額上升2.2%,貸款總額中,在香港使用的貸款較上月增加2.1%,境外使用的貸款則增加2.5%。由於港元存款增幅較港元貸款大,港元貸存比率由去年12月底的82.7%,下降至1月底的81.1%。