重申按揭未擬減辣 - 20180202 - 報章內容 財經 - 明報財經網

重申按揭未擬減辣

文章日期:2018年2月2日

【明報專訊】近日財政司長陳茂波曾經表示,在放寬按揭方面有研究空間。對此,金管局昨日重申,該局的樓市逆周期措施暫不會放寬。

金管局副總裁阮國恒表示,金管局不評論按證公司的按揭成數限制,但金管局對銀行按揭貸款成數的規限,有關措施的理念是增強銀行的抗逆能力,而且主要按樓市周期的演變調整。他重申,由於近期市况仍然熾熱,看不到有放寬限制的理由。至於壓力測試的水平,雖然近月息口有所上升,銀行的壓力測試,仍然維持利率上升3厘的假設不變。但他表示,雖然香港銀行仍未上調最優惠利率,須留意港元拆息已由去年初約0.3厘水平,升至近日約0.9厘。

續對銀行壓測

對於本港家庭負債佔經濟增長比率最新升至69%,他表示,近年的升幅主要來自私人銀行投資產品的貸款,一方面因為市况好轉,另一方面亦因本港私人銀行業務急速增長。但即使撇除私人銀行投資產品的貸款,家庭負債比率亦超過五成,因此他呼籲貸款人做好風險管理,一旦經濟情况逆轉,小心會有較大壓力。