陳茂波三天兩重申:放寬按揭須審慎 - 20180116 - 報章內容 財經 - 明報財經網

陳茂波三天兩重申:放寬按揭須審慎

文章日期:2018年1月16日

【明報專訊】財政司長陳茂波(圖)上周一表示「放寬按揭要等適當時機」後,被視為轉口風,有可能減辣。他近日積極解畫,昨日再次強調,對於放寬按揭一事必須要審慎行事,避免樓價調整時對買家帶來打擊。

陳茂波昨日在沒有被邀請演說的情况下出席亞洲金融論壇,並會見記者,回應對放寬按揭的問題,是繼上周六後,三日內兩度在公眾場合,對上周一在立法會的言論作出解釋。他表示,理解大家都關心按揭,但市民應同時留意樓市供應及息率走勢,有可能令樓市出現調整。

「今年加息機會很高 宜居安思危」

首先他指美國今年預期會加息3次及繼續縮表,加上稅改可能令部分資金回流美國。因此,他認為,今年香港的息口上升機會很高。另一方面,樓市供應會在未來有所增長,今年估計有超過19,000多個新供應,明年及後年會更多。因此,對於放寬按揭的訴求,政府亦有需要考慮萬一讓能力比較邊緣的人士買樓,一旦市况調整,對他們會造成打擊及影響。

對於股市連日創新高,他認為,環球資產價格升至一個相當高的水平,在這個位置加上息口的變動,大家都要居安思危作出警惕。