海航傳洽新地借款 發展啟德地皮

文章日期:2018年1月13日

【明報專訊】海航集團兩年間以272億元投得的4幅啟德地,當中3幅的過橋貸款共約79億元將密集於今年1月及2月到期。然而海航屢傳遭港銀拒批開發貸,據路透社引述消息人士稱,海航轉向本地發展商新地(0016)接洽貸款,用於償還過橋貸款及支持4幅啟德地的開發費用,當中去年1月為第二幅啟德地承造的25億元貸款將於下周一到期。據指,海航正與新地獨家談判,海航更願意向新地支付高達9厘的貸款利率,但報道並無談及貸款規模。

貸款利率達9厘

新地回覆本報查詢,對於市場傳聞,新地不作任何評論。海航旗下的香港國際投資集團﹙前稱「海航實業國際」﹚回應:「有關啟德地塊的開發貸款安排正在正常推進中,目前不便透露細節。」

海航集團去年12月曾向外表示,未面臨流動性危機,又指海航對德意志銀行以及希爾頓酒店的投資是成功的。集團在去年12月亦高調披露,包括國開行、中國進出口銀行及中國銀行等8家政策、商業銀行負責人洽談2018年授信事宜,其後再傳出包括摩通、瑞銀、德銀、瑞信等批出共計10億美元(約78億元)境外融資予海航集團。

海航境外資金需求龐大,雖然集團在11月成功為首幅啟德地的35億元過橋貸款尋求延期,只先還7億元,餘下28億元可延至2月23日到期。但短期內仍要應付3幅地過橋貸款,涉資79億元。

另外,澳新銀行亦取消向海航出售子公司「UDC Finance」,該行評估關於UDC未來的戰略選項,認為目前毋須採取任何行動,意味着交易拉倒。早在去年12月,新西蘭海外投資辦公室已駁回上述交易,原因是海航股權架構不透明。