雲海呎價2.66萬 貴絕馬鞍山

文章日期:2018年1月13日

【明報專訊】新地(0016)馬鞍山雲海今日首輪開售118伙之際,早前推出招標的單位昨晚率先開標,成交紀錄冊顯示,單位成交價1181萬至3588萬元,最高成交呎價26,626元,相對長實(1113)同區星漣海特色戶去年呎售2.44萬元的原最高紀錄,再高出9%;雲海售出5伙、單日套現逾1.23億元。

雲海售出5伙中,主要包括香海臺第1座9樓A室(5房雙套),實用面積1352方呎,成交價3588.95萬元,為今次售價最高單位、實呎26,545元;另香海臺第1座9樓B室、10樓B室,均為3房1套戶;9樓B室實用面積1138方呎,成交價3030萬元、實呎26,626元,創全區呎價新高;另10樓B室單位實用面積1142方呎,成交價2960萬元,實呎25,919元。

W212最高呎價1.5萬 荃灣工廈新高

新地同系西半山巴丙頓山亦上載樓書;項目提供79伙,涵蓋2至4房,標準戶實用面積493至1059方呎,其中面積最細的2房戶,採開放式廚房;項目另設9伙特色戶,實用面積由581至1888方呎。

至於新地荃灣德士古道工廈W212,新地副董事總經理雷霆表示,物業已獲預留8層樓面,呎價7000至15,000元,料創區內工廈新高呎價指標,料將有3%至5%加價空間。新地代理物業投資部物業投資經理王家煦稱,買家包括住宅投資者及公司客,成交價400餘萬元起,最大手為購入25、26樓連天台,涉資約2億元。

另中信泰富旗下何文田豪宅KADOORIA,透過招標再售2伙;其中加推嘉道理道117號7樓,屬實用面積1820方呎連天台特色戶,成交價1.05億元、實呎5.78萬元。項目去年底至今累售17伙,套現逾16億元。

THE PARKVILLE首置計劃 超額79倍

至於新世界(0017)屯門THE PARKVILLE,早前公布讓25至35歲、未擁物業的香港永久居民,以優惠首期購買單位的「新世代」計劃,發展商公布有近1200人申請,其中公屋戶申請者近四成,以計劃推出15個單位計,超額79倍;發展商將於本月29日通知申請者能否成為合資格參與者,合資格參與者可於與此計劃相關的單位推售時,按銷售安排揀選單位。