內房兄弟幫 正榮擬港上市 融信歐宗洪親兄持有 集資39億 - 20171213 - 報章內容 財經 - 明報財經網

內房兄弟幫 正榮擬港上市 融信歐宗洪親兄持有 集資39億

文章日期:2017年12月13日

【明報專訊】香港上市內房股或出現「兄弟幫」。據外電報道,內房商正榮集團下周推介,擬上市籌39億元,而正榮大股東歐宗榮為福建莆田富豪,與另一內房股融信中國(3301)大股東歐宗洪為親兄弟。不過,正榮近日頻頻被內地媒體報道,旗下樓盤因質量問題遭到投訴。

明報記者 鄧偉忠

正榮主要於內地銷售住宅、商業及綜合用途物業,亦會提供商業管理服務。根據初步招股文件,集團於2016財年及2017年上半年收入分別為146.04億元(人民幣.下同)及80.86億元,純利則為12.43億及3.77億元。正榮今次來港上市,集資所得將會用於開發現有物業或項目,即南京、南昌及武漢的建設成本、償還大部分現有計息銀行及其他借款,以及用作一般營運資金等。

今年上半年淨負債率278%

正榮在2016財年及2017年上半年毛利率分別為21.7%及20.8%,純利率則由8.5%,大幅下滑至4.7%。集團在2016財年及2017年上半年的淨負債率分別為206%及278.1%。

內地土儲達1120萬平方米

截至今年6月底,集團擁有應佔總建面積1120萬平方米的土地儲備,主要分佈在15個城市,包括上海、南京、蘇州、合肥等地。

歐宗榮為正榮大股東,個人持有公司80.5%股權,兩名兒子歐國強及歐國偉合共持14.5%,其餘5%則由另一福建富豪劉平山旗下福建華閩持有(見圖)。歐氏為福建富豪,除胞弟歐宗洪坐擁市值近15億元的融信中國外,長兄歐宗金亦是歐氏投資集團董事長。

萬里印刷今掛牌 暗盤無升跌

在正榮遞交上市申請後,內地即傳涉及樓盤質量投訴,據新浪報道,有微博用戶投訴正榮旗下福州閩侯正榮財富中心物業質量,雙方目前正在溝通,最終方案或涉及正榮需進行修復及賠償。

至於今日掛牌上市的創業板新股萬里印刷(8385),上市前夕暗盤價無升跌。據耀才證券新股交易中心資料顯示,萬里印刷暗盤價曾低見0.34元,較招股價0.35元跌近3%,其後一度收復失地倒升,最終收報0.35元,無升跌,惟成交並不活躍。